3 Impasse Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Carnus, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 19 mètres
- - Rodez à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 878 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Carnus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Carnus dans son marché local
Prix du 3 Impasse Carnus par rapport à la voie
Sur Impasse Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Impasse Carnus se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Carnus se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
