Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin de l’Auterne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Auterne dans son marché local
Prix Chemin de l’Auterne par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Auterne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rodez et 18.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Auterne à Rodez
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Auterne est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Auterne
Les ventes enregistrées Chemin de l’Auterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Auterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 149 mètres
- - Rodez à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1245 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 816 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Auterne
Adresses Chemin de l’Auterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Auterne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au Chemin de l’Auterne à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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