20 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Gres Rouges, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°18 et du 3.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Felix Cite 2 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 254 mètres
Ventes au 20 Impasse des Gres Rouges
Les 2 ventes au 20 Impasse des Gres Rouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Gres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Gres Rouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Gres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Gres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Gres Rouges dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Gres Rouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Gres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 20 Impasse des Gres Rouges se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Gres Rouges par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Gres Rouges se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 65.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
