9 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Felix Cite 2 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Gres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Gres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Gres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Gres Rouges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Gres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Impasse des Gres Rouges à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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