8 Impasse des Moutiers, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse des Moutiers, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 168 mètres
- - Rodez à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1274 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1250 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 774 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Moutiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Moutiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Moutiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Impasse des Moutiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Moutiers par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Moutiers se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
