3 Impasse du Cimetière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 211 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 177 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Cimetière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 et de 5.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse du Cimetière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Chenes à 70 mètres
- Rodez à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 298 mètres
- Collège Jean Moulin à 303 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1192 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 2047 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Cimetière(1 687€)

2 bis Impasse du Cimetière(1 658€)

2 Impasse du Cimetière(1 550€)

76 Avenue de Paris(1 687€)

76 bis Avenue de Paris(1 693€)

3 Impasse des Vieux Chênes(1 564€)

72 Avenue de Paris(1 690€)

70 Avenue de Paris(1 688€)

Prix du 3 Impasse du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à la voie

Sur Impasse du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Impasse du Cimetière se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Cimetière se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.68 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,560 €)

Impasse des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,565 €)

Rue des Vieux Chênes, 12000 Rodez(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.