11 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 927 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Comminges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 79 mètres
- Rodez à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2162 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1971 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1462 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1871 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Comminges(2 093€)

7 Impasse du Comminges(2 091€)

5 Impasse du Comminges(2 038€)

3 bis Impasse du Comminges(2 006€)

3 Impasse du Comminges(2 008€)

1 Impasse du Comminges(2 006€)

4 Impasse du Bearn(2 093€)

2 Impasse du Bearn(2 055€)

Prix du 11 Impasse du Comminges dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Comminges par rapport à la voie

Sur Impasse du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 11 Impasse du Comminges se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Comminges par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Comminges se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Impasse du Bearn, 12000 Rodez(2,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.