3 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 799 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Comminges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 104 mètres
- Rodez à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2108 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1919 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1410 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1832 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse du Comminges(2 006€)

1 Impasse du Comminges(2 006€)

5 Impasse du Comminges(2 038€)

7 Impasse du Comminges(2 091€)

11 Impasse du Comminges(2 087€)

9 Impasse du Comminges(2 093€)

8 Impasse du Bearn(2 036€)

5 Impasse du Bearn(2 009€)

Prix du 3 Impasse du Comminges dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Comminges par rapport à la voie

Sur Impasse du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Impasse du Comminges se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Comminges par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Comminges se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Impasse du Bearn, 12000 Rodez(2,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.