3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gres Rouges à 110 mètres
- - Rodez à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2111 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1918 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1827 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Comminges dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Comminges par rapport à la voie
Sur Impasse du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 bis Impasse du Comminges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Comminges par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Comminges se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Impasse du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Impasse du Comminges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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