2 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre Pailhas, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 117 mètres
- - Rodez à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre Pailhas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre Pailhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Pailhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pre Pailhas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Pailhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Pailhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Pailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Impasse du Pre Pailhas se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Pailhas se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
