2 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 293 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 606 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Layoule à 117 mètres
- Rodez à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 470 mètres
- Collège Jean Moulin à 475 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1442 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre Pailhas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre Pailhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Pre Pailhas(1 606€)

5 Impasse du Pre Pailhas(1 606€)

6 Impasse du Pre Pailhas(1 597€)

35 Rue du Professeur Calmette(1 612€)

54 Rue du Professeur Calmette(1 639€)

56 Rue du Professeur Calmette(1 615€)

52 Rue du Professeur Calmette(1 610€)

33 Rue de la Chapelle(1 606€)

Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre Pailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Impasse du Pre Pailhas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pre Pailhas par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Pailhas se situe 16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.71 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,618 €)

Rue de la Chapelle, 12000 Rodez(1,673 €)

Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez(1,765 €)

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pre Pailhas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pre Pailhas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.