6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pre Pailhas, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 152 mètres
- - Rodez à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- - Collège Jean Moulin à 457 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 582 mètres
Ventes au 6 Impasse du Pre Pailhas
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Pre Pailhas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pre Pailhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pre Pailhas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pre Pailhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pre Pailhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Pailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 6 Impasse du Pre Pailhas se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pre Pailhas se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 6 Impasse du Pre Pailhas à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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