6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 294 € à 1 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Layoule à 152 mètres
- Rodez à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 450 mètres
- Collège Jean Moulin à 457 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1480 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 582 mètres

Ventes au 6 Impasse du Pre Pailhas

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Pre Pailhas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

194 000 €(1 732 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

6 Impasse du Pre Pailhas, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Pre Pailhas(1 606€)

4 Impasse du Pre Pailhas(1 606€)

2 Impasse du Pre Pailhas(1 606€)

35 Rue de la Chapelle(1 703€)

52 Rue du Professeur Calmette(1 610€)

31 Rue du Professeur Calmette(1 606€)

33 Rue de la Chapelle(1 606€)

35 Rue du Professeur Calmette(1 612€)

Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas par rapport à la voie

Sur Impasse du Pre Pailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 6 Impasse du Pre Pailhas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Pre Pailhas par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pre Pailhas se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,618 €)

Rue de la Chapelle, 12000 Rodez(1,673 €)

Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez(1,765 €)

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse du Pre Pailhas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Pre Pailhas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.