2 Passage du Prieuré, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 610 € à 2 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Prieuré, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage du Prieuré, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 82 mètres
- Rodez à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 265 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 829 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Prieuré(1 966€)

1 Passage du Prieuré(1 968€)

1 bis Passage du Prieuré(1 911€)

15 Place de la Madeleine(1 865€)

15 Rue de la Madeleine(1 868€)

13 Place de la Madeleine(1 825€)

2 Place de la Madeleine(1 859€)

13 Rue de la Madeleine(1 824€)

Prix du 2 Passage du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 Passage du Prieuré par rapport à la voie

Sur Passage du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Passage du Prieuré se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Prieuré par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Prieuré se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.8 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(1,851 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,955 €)

Rue Gayrard, 12000 Rodez(2,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.