1 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Etienne Cayla, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et du 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 80 mètres
- - Rodez à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 307 mètres
- - Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Etienne Cayla
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Etienne Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Etienne Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Etienne Cayla, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Etienne Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Etienne Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Etienne Cayla dans son marché local
Prix du 1 Passage Etienne Cayla par rapport à la voie
Sur Passage Etienne Cayla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 Passage Etienne Cayla se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Etienne Cayla par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Etienne Cayla se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.8 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
