5 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Etienne Cayla, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Passage Etienne Cayla, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 75 mètres
- - Rodez à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 568 mètres
Ventes au 5 Passage Etienne Cayla
Une vente a été recensée au 5 Passage Etienne Cayla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Etienne Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Etienne Cayla, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Etienne Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Etienne Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Etienne Cayla dans son marché local
Prix du 5 Passage Etienne Cayla par rapport à la voie
Sur Passage Etienne Cayla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 5 Passage Etienne Cayla se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Etienne Cayla par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Etienne Cayla se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
