2 Place Bonnaterre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 547 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Bonnaterre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place Bonnaterre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 412 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 517 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 171 mètres

Ventes au 2 Place Bonnaterre

Les 0 ventes au 2 Place Bonnaterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Bonnaterre dans son marché local

Prix du 2 Place Bonnaterre par rapport à la voie

Sur Place Bonnaterre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Place Bonnaterre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Bonnaterre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bonnaterre se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.3 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez(1,889 €)

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,906 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Bonnaterre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Bonnaterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.