6 Place d’Armes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 723 € à 3 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place d’Armes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 6 Place d’Armes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 6 mètres
- Rodez à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 361 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 614 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place d’Armes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place d’Armes(2 310€)

2 Place d’Armes(1 915€)

5 Place d’Armes(1 979€)

3 Place d’Armes(1 979€)

10 Rue Peyrot(2 317€)

1 Rue Béteille(2 367€)

2 Rue Peyrot(2 353€)

2 Avenue Victor Hugo(2 358€)

Prix du 6 Place d’Armes dans son marché local

Prix du 6 Place d’Armes par rapport à la voie

Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 Place d’Armes se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place d’Armes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place d’Armes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.4 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(2,083 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Place d’Armes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.