2 Place d’Estaing, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 563 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place d’Estaing, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place d’Estaing, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 154 mètres
- Rodez à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 353 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 142 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 795 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d’Estaing

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bosc(2 132€)

4 Rue Bosc(2 132€)

2 Place Emma Calve(2 139€)

1 Rue Bosc(2 138€)

15 ter Rue du Touat(2 133€)

2 Rue Bosc(2 136€)

8 Place Emma Calve(2 220€)

25 bis Rue du Touat(2 137€)

Prix du 2 Place d’Estaing dans son marché local

Prix du 2 Place d’Estaing par rapport à la voie

Sur Place d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Place d’Estaing se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d’Estaing par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Estaing se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.95 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place des Maçons, 12000 Rodez(1,798 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d’Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d’Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.