11 Place de la Cite, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 941 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place de la Cite, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Place de la Cite, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Anglais à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 182 mètres
- Rodez à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 306 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 861 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de la Cite(2 434€)

9 Place de la Cite(2 435€)

5 Place de la Cite(2 102€)

7 bis Place de la Cite(2 264€)

3 Place de la Cite(2 154€)

15 Place de la Cite(2 426€)

18 Place de la Cite(1 846€)

17 Place de la Cite(2 457€)

Prix du 11 Place de la Cite dans son marché local

Prix du 11 Place de la Cite par rapport à la voie

Sur Place de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 11 Place de la Cite se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de la Cite par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Cite se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.89 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place d’Estaing, 12000 Rodez(2,064 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.