13 Place de la Cite, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 443 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de la Cite, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Place de la Cite, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Anglais à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 157 mètres
- Rodez à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 303 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 835 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Place de la Cite(2 153€)

22 Rue du Touat(2 153€)

25 Rue du Touat(2 154€)

23 Rue du Touat(2 159€)

Prix du 13 Place de la Cite dans son marché local

Prix du 13 Place de la Cite par rapport à la voie

Sur Place de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Place de la Cite se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la Cite par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Cite se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.54 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ladet, 12000 Rodez(2,031 €)

Place d’Estaing, 12000 Rodez(1,892 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,152 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Place de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.