13 Place de la Cite, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Cite, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Place de la Cite, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 303 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Cite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Cite dans son marché local
Prix du 13 Place de la Cite par rapport à la voie
Sur Place de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 13 Place de la Cite se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Cite par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Cite se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 59.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
