2 Place des Toiles, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 626 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Toiles, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°8 et de 9.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place des Toiles, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 117 mètres
- Rodez à 1728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 303 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 833 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Toiles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place des Toiles(1 880€)

19 Place des Toiles(1 771€)

1 bis Passage du Prieuré(1 911€)

7 Rue de la Madeleine(1 820€)

9 b Place de la Madeleine(1 824€)

9 Rue de la Madeleine(1 819€)

11 Place de la Madeleine(1 823€)

9 bis Rue de la Madeleine(1 818€)

Prix du 2 Place des Toiles dans son marché local

Prix du 2 Place des Toiles par rapport à la voie

Sur Place des Toiles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Place des Toiles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Toiles par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Toiles se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.29 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(1,842 €)

Rue Denys Affre, 12000 Rodez(1,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Toiles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Toiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.