3 bis Place des Toiles, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Toiles, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et du 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Place des Toiles, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 330 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 881 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Toiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Toiles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Toiles dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Toiles par rapport à la voie
Sur Place des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 bis Place des Toiles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Toiles par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place des Toiles se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 73.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
