4 Place des Toiles, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Toiles, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Place des Toiles, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 315 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 850 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Toiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Toiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Toiles, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Toiles dans son marché local
Prix du 4 Place des Toiles par rapport à la voie
Sur Place des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Place des Toiles se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Toiles par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Toiles se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 69.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
