4 Place des Toiles, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 610 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Toiles, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Place des Toiles, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 315 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 850 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 208 mètres

Ventes au 4 Place des Toiles

Les 0 ventes au 4 Place des Toiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Toiles dans son marché local

Prix du 4 Place des Toiles par rapport à la voie

Sur Place des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Place des Toiles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Toiles par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Toiles se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Lebon, 12000 Rodez(2,111 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,277 €)

Rue de la Madeleine, 12000 Rodez(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Toiles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Toiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.