22 Place du Bourg, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 563 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place du Bourg, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Place du Bourg, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 434 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 889 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 214 mètres

Ventes au 22 Place du Bourg

Les 0 ventes au 22 Place du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place du Bourg dans son marché local

Prix du 22 Place du Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 22 Place du Bourg se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Bourg se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.67 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale Saint-Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Rue Saint-amans, 12000 Rodez(1,853 €)

Rue Saint Just, 12000 Rodez(1,710 €)

Rue de Nattes, 12000 Rodez(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.