28 Place du Bourg, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 559 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Place du Bourg, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°26 et de 0.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Place du Bourg, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 161 mètres
- Rodez à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 434 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 889 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Place du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place du Bourg(2 116€)

22 Place du Bourg(1 971€)

20 ter Place du Bourg(2 189€)

20 Place du Bourg(2 244€)

24 Place du Bourg(1 847€)

18 Place du Bourg(2 240€)

16 bis Place du Bourg(2 238€)

14 Place du Bourg(2 075€)

Prix du 28 Place du Bourg dans son marché local

Prix du 28 Place du Bourg par rapport à la voie

Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 28 Place du Bourg se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Place du Bourg par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Bourg se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.41 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,979 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Rue Eugène Viala, 12000 Rodez(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Place du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 28 Place du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.