8 Place Emma Calve, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Emma Calve, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Place Emma Calve, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 319 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 155 mètres
Ventes au 8 Place Emma Calve
Les 4 ventes au 8 Place Emma Calve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Emma Calve dans son marché local
Prix du 8 Place Emma Calve par rapport à la voie
Sur Place Emma Calve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Place Emma Calve se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Emma Calve par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Emma Calve se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
