24 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Place Eugene Raynaldy, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 483 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Eugene Raynaldy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Eugene Raynaldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Eugene Raynaldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Eugene Raynaldy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Eugene Raynaldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Eugene Raynaldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Eugene Raynaldy dans son marché local
Prix du 24 Place Eugene Raynaldy par rapport à la voie
Sur Place Eugene Raynaldy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 24 Place Eugene Raynaldy se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Eugene Raynaldy par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place Eugene Raynaldy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 24 Place Eugene Raynaldy à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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