5 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 215 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 442 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 310 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 151 mètres
- Rodez à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 452 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 65 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 951 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Eugene Raynaldy

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Eugene Raynaldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Eugene Raynaldy(2 194€)

22 Place Eugene Raynaldy(1 917€)

14 Place Eugene Raynaldy(1 719€)

10 Place Eugene Raynaldy(1 894€)

8 Place Eugene Raynaldy(1 886€)

7 Rue Camille Douls(2 189€)

8 Rue Camille Douls(2 187€)

7 Ruelle du Passet(1 919€)

Prix du 5 Place Eugene Raynaldy dans son marché local

Prix du 5 Place Eugene Raynaldy par rapport à la voie

Sur Place Eugene Raynaldy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 Place Eugene Raynaldy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Eugene Raynaldy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Eugene Raynaldy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.2 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Rue Garrigues Ricard, 12000 Rodez(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Eugene Raynaldy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Eugene Raynaldy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.