599 Residence le Pre Conquet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 599 Residence le Pre Conquet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 55 parkings - 2200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 133 mètres
- - Rodez à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 614 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 303 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 331 mètres
Ventes au 599 Residence le Pre Conquet
Les 13 ventes au 599 Residence le Pre Conquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 599 Residence le Pre Conquet dans son marché local
Prix du 599 Residence le Pre Conquet par rapport à la voie
Sur Residence le Pre Conquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 599 Residence le Pre Conquet se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 599 Residence le Pre Conquet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 599 Residence le Pre Conquet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 599 Residence le Pre Conquet
Les biens actuellement en vente autour du 599 Residence le Pre Conquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 599 Residence le Pre Conquet
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