9 Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Vieille Gare, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.31 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Route de la Vieille Gare, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 143 mètres
- - Rodez à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1190 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1167 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Vieille Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Vieille Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Vieille Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Vieille Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Vieille Gare dans son marché local
Prix du 9 Route de la Vieille Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Vieille Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 9 Route de la Vieille Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Vieille Gare par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Vieille Gare se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
