3 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°8 et de 8.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 82 mètres
- - Rodez à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 433 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 587 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 168 mètres
Ventes au 3 Rue Abbe Bessou
Les 8 ventes au 3 Rue Abbe Bessou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbe Bessou dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbe Bessou par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Rue Abbe Bessou se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbe Bessou par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbe Bessou se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbe Bessou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbe Bessou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Abbe Bessou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rodez 12000
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Rodez 12000
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