Rue Combarel, 12000 Rodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 384 € à 3 118 €

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 233 € à 2 800 €

Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Combarel dans son marché local

Prix Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Combarel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,906 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Combarel

Appartements : Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Il a progressé de 5.76 % sur un an et progressé 37.52 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 467 €	1 279 €		1 911 €	2 140 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Combarel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Combarel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 18 mètres
- Rodez à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 553 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 433 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 264 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Pierre Benoit

Place Jean-paul Salvan

Le parc immobilier Rue Combarel

Rue Combarel est située dans 15 Arbres

Adresses Rue Combarel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combarel, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Combarel

Les biens actuellement en vente autour du Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.