8 Rue Alibert, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 369 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alibert, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Alibert, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 153 mètres
- Rodez à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 427 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 504 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alibert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Bonnaterre(1 920€)

Prix du 8 Rue Alibert dans son marché local

Prix du 8 Rue Alibert par rapport à la voie

Sur Rue Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Rue Alibert se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alibert par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alibert se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.91 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(1,687 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(1,832 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alibert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.