8 Rue Alibert, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alibert, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Alibert, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 427 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 504 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alibert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alibert dans son marché local
Prix du 8 Rue Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Alibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 Rue Alibert se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alibert par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alibert se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Rodez et 37.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
