Boulevard de Guizard, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Guizard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix Boulevard de Guizard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Guizard se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Guizard à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard de Guizard est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Guizard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 56 mètres
- - Rodez à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 410 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 638 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Guizard
Adresses Boulevard de Guizard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Guizard, classées par tranches de numéros.
