Boulevard de Guizard, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Guizard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard de Guizard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix Boulevard de Guizard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Guizard se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Guizard à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard de Guizard est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Guizard
Les ventes enregistrées Boulevard de Guizard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Guizard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 57 mètres
- - Rodez à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 410 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 635 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Guizard
Adresses Boulevard de Guizard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Guizard, classées par tranches de numéros.
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