Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 587 € à 2 524 €

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 230 € à 2 590 €

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de Guizard dans son marché local

Prix Boulevard de Guizard par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Guizard se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.21 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,280 €)

Place du Marechal Foch, 12000 Rodez(1,945 €)

Ventes DVF Boulevard de Guizard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de Guizard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 56 mètres
- Rodez à 1629 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 410 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 638 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 40 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Gally

Boulevard Laromiguière

Boulevard Pierre Benoit

Place du Marechal Foch

Le parc immobilier Boulevard de Guizard

Boulevard de Guizard est située dans les quartiers 15 Arbres / Centre Ancien. Elle compte 2308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard de Guizard

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Guizard, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

1 bis Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

1 ter Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

2 Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

3 Boulevard de Guizard, 12000 Rodez

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de Guizard

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.