4 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 494 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Bonnefé, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 bis et de 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 52 mètres
- Rodez à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 833 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 43 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 950 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 77 mètres

Ventes au 4 Rue Bonnefé

Les 0 ventes au 4 Rue Bonnefé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bonnefé dans son marché local

Prix du 4 Rue Bonnefé par rapport à la voie

Sur Rue Bonnefé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Rue Bonnefé se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bonnefé par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bonnefé se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,845 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(2,068 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bonnefé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bonnefé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.