2 Rue Cabrières, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 592 € à 2 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 695 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cabrières, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Cabrières, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amphithéâtre.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 81 mètres
- Rodez à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 244 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 689 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabrières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cabrières(2 034€)

1 Rue Cabrières(1 938€)

5 Rue Cabrières(2 133€)

15 Boulevard d'Estourmel(2 064€)

7 bis Impasse Portal(2 038€)

18 Rue Béteille(2 154€)

15 Impasse Portal(2 041€)

20 Rue Béteille(2 163€)

Prix du 2 Rue Cabrières dans son marché local

Prix du 2 Rue Cabrières par rapport à la voie

Sur Rue Cabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Cabrières se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cabrières par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cabrières se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.15 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez(2,339 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cabrières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cabrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.