7 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 142 mètres
- - Rodez à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 825 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 229 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnus, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 7 Rue Carnus se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carnus se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 39.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
