7 bis Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 149 mètres
- - Rodez à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 821 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 242 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 954 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Carnus, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Carnus dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 bis Rue Carnus se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Carnus se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 39.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
