9 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 180 € à 2 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°7 bis et de 9.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Camonil.
1 niveau - 1 logement - 609 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 173 mètres
- Rodez à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 823 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 273 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 959 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 166 mètres

Ventes au 9 Rue Carnus

Une vente a été recensée au 9 Rue Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

560 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•416 m²

9 Rue Carnus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Carnus(1 824€)

15 Rue Carnus(1 779€)

7 Rue Carnus(1 825€)

1 Rue Carnus(1 857€)

6 Rue de Camonil(1 684€)

Prix du 9 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 9 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Rue Carnus se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carnus se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.47 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.