23 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 323 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 86 mètres
- Rodez à 2352 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 419 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 499 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 742 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Péguy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Charles Péguy(1 378€)

8 Rue Charles Péguy(1 679€)

21 Rue Charles Péguy(1 680€)

25 Rue Charles Péguy(1 660€)

12 Rue Charles Péguy(1 665€)

6 Rue Charles Péguy(1 684€)

19 Rue Charles Péguy(1 858€)

14 Rue Charles Péguy(1 637€)

Prix du 23 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 23 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 23 Rue Charles Péguy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Péguy se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.33 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,798 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,708 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.