23 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 419 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 499 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Péguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Rue Charles Péguy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Péguy se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
