32 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 521 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 601 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 32 Rue Charles Péguy se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Péguy se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 32 Rue Charles Péguy à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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