2 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 399 € à 2 217 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 12 mètres
- Rodez à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 248 mètres
- Collège Jean Moulin à 264 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1691 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 434 mètres

Ventes au 2 Rue Cite Cardaillac

Une vente a été recensée au 2 Rue Cite Cardaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

100 000 €(1 485 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.36 m²

2 Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Cite Cardaillac(1 705€)

1 Rue Cite Cardaillac(1 538€)

4 bis Rue Cite Cardaillac(1 568€)

2 bis Cité Cardaillac(1 557€)

1 Cité Cardaillac(1 558€)

2 Cité Cardaillac(1 607€)

6 Imp Fusilles de Ste Radegonde(1 708€)

5 Imp Fusilles de Ste Radegonde(1 732€)

Prix du 2 Rue Cite Cardaillac dans son marché local

Prix du 2 Rue Cite Cardaillac par rapport à la voie

Sur Rue Cite Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue Cite Cardaillac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cite Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cite Cardaillac se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,886 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,860 €)

Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cite Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cite Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.