10 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cité du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 392 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 431 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 97 mètres
Ventes au 10 Rue Cité du Petit Nice
Une vente a été recensée au 10 Rue Cité du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cité du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cité du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cité du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cité du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix du 10 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 10 Rue Cité du Petit Nice se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cité du Petit Nice se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
