28 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cité du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 458 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 503 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cité du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cité du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix du 28 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 28 Rue Cité du Petit Nice se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Cité du Petit Nice se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
