36 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Cité du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 477 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 530 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 817 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Cité du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cité du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix du 36 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 36 Rue Cité du Petit Nice se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Cité du Petit Nice se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
