40 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bonald, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 132 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bonald
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bonald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bonald, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bonald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bonald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bonald dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bonald par rapport à la voie
Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 40 Rue de Bonald se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bonald se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
