42 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Bonald, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 75.12 % à celui du n°44 et de 10.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 42 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 131 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 135 mètres
Ventes au 42 Rue de Bonald
Une vente a été recensée au 42 Rue de Bonald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Bonald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Bonald, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bonald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Bonald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Bonald dans son marché local
Prix du 42 Rue de Bonald par rapport à la voie
Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 42 Rue de Bonald se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bonald se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 59.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
