37 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Camonil, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°66 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 140 mètres
- - Rodez à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1138 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 677 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Camonil
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Camonil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 37 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 37 Rue de Camonil se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Camonil se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 37 Rue de Camonil à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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