40 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Camonil, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°38 et du 12.23 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue de Camonil, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 45 mètres
- - Rodez à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 945 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 514 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 121 mètres
Ventes au 40 Rue de Camonil
Une vente a été recensée au 40 Rue de Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Camonil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Camonil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Camonil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Camonil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Camonil dans son marché local
Prix du 40 Rue de Camonil par rapport à la voie
Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 40 Rue de Camonil se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Camonil se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
