51 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 705 € à 2 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°53 et de 0.88 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 51 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnus à 95 mètres
- Rodez à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1250 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 779 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 372 mètres

Ventes au 51 Rue de Camonil

Une vente a été recensée au 51 Rue de Camonil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

237 850 €(1 903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

51 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Camonil(1 820€)

76 Rue de Camonil(1 821€)

49 Rue de Camonil(1 827€)

55 Rue de Camonil(1 824€)

76 bis Rue de Camonil(1 789€)

76 ter Rue de Camonil(1 824€)

47 Rue de Camonil(1 795€)

78 Rue de Camonil(1 775€)

Prix du 51 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 51 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 51 Rue de Camonil se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Camonil se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.31 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.