53 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 702 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Camonil, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 53 Rue de Camonil, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnus à 87 mètres
- Rodez à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1257 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 786 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Camonil

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Camonil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Camonil(1 821€)

51 Rue de Camonil(1 805€)

55 Rue de Camonil(1 824€)

76 bis Rue de Camonil(1 789€)

49 Rue de Camonil(1 827€)

78 Rue de Camonil(1 775€)

76 ter Rue de Camonil(1 824€)

59 Rue de Camonil(1 875€)

Prix du 53 Rue de Camonil dans son marché local

Prix du 53 Rue de Camonil par rapport à la voie

Sur Rue de Camonil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 53 Rue de Camonil se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Camonil par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Camonil se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,533 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,898 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Camonil

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Camonil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.